名称 ブラームス靱公園
所在地 大阪市西区靱本町3丁目41番2（地番）
交通 大阪市営地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅下車徒歩3分
用途地域 商業地域
地目 宅地
建ぺい率 41.28％
容積率 399.87％
敷地面積 1,234.10m2
建築面積 509.32m2
建築延床面積 5,539.21m2
建築確認番号 第BVJ-G11-10-1018号(平成23年8月23日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 69戸
駐車場 29台［屋内平面駐車場：6台・屋外平面駐車場：1台・機械式駐車場：22台］（月額使用料14,000円～22,000円）
バイク置場 12台［屋内中型バイク：5台・屋外ミニバイク：7台］（月額使用料500円～1,500円）
自転車置場 138台［屋内平面式スライドラック］（月額使用料100円）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分割合に基づく所有権の共有・建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積持分割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
竣工予定時期 平成25年8月末
入居予定時期 平成25年9月末
事業主・売主 エムズ都市開発株式会社
販売提携（代理） 株式会社エステート英（ハナブサ）
販売提携（復代理） 株式会社プロヴァンスコーポレーション
設計・監理 株式会社住友建築設計事務所
施工 株式会社松本組
管理 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「ブラームス靱公園」マンションギャラリー、竣工後は管理組合にて保管
販売概要
販売戸数 12戸
間取り 3LDK
住居専有面積 66.55m2～74.78m2
バルコニー面積 10.15m2～11.16m2
サービスバルコニー面積 2.20m2～2.40m2
ポーチ面積 5.02m2～8.16m2
アルコーブ面積 4.16m2～5.41m2
販売価格（税込） 2,920万円（3LDK・住居専有面積／66.55㎡・1戸）～3,540万円（3LDK・住居専有面積／72.05㎡・1戸）
最多販売価格帯（税込） 3,100万円台（4戸）
管理費（月額） 6,060円～6,800円
修繕積立金（月額） 4,990円～5,610円
修繕積立一時金（一括） 299,500円～336,500円
広告有効期限 平成24年7月末日
提携ローンのご案内
申込資格・条件 金融機関の定める申込基準に適合する方。
(1)お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
(2)保証会社の保証を受けられる方。
(3)団体信用生命保険に加入できる方。(保険料は負担します)
資金使途 ご本人が所有しご本人またはこ、家族がお住まいになるマンションの購入資金
融資金額 50万円以上1億円以内(1万円単位)※ただし、次の(1)(2)の範囲とします。
(1)税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。
また年間元利金返済額は、所定のルールにより、算出いたします)
(2)所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
返済期間 1年以上35年以内(1年単位)ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1年単位)となります。
利率 変動金利0.875%※前記利率は平成24年5月8日現在の店頭利率2.475％より1.6％優遇後の利率を記載。なお融資実行時の利率が適用されますので、前記利率とは異なる場合がございます。
事務手数料 31,500円
保証料 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31.500円(消費税等込)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
保険 金融機関指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。
返済方法 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます。
(ただし、ボーナス時返済分はご融資金額の50%以内といたします)。

※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

※上記融資条件は平成24年5月8日現在のものです。金融情勢の変化により利率等の融資条件が変更される場合があります。

※詳しくは係員におたずねください。